Таргетированная реклама для агентства недвижимости в Instagram, 458 руб за лид

«БЕРИКЛЮЧ» — агентство недвижимости в городе Уфа и прилегающих районах

73 лида за месяц продвижения
458 рублей цена 1 горячего лида
185 305 столько людей увидели рекламу
3 дня потребовалось на запуск кампании

Кратко о проекте

Фото команды БЕРИКЛЮЧ
«БЕРИКЛЮЧ» - престижное агентство недвижимости в регионе Башкирия, специализирующееся на предоставлении высококачественных услуг по покупке и продаже квартир, домов и загородной недвижимости На данный момент у компании функционируют 4 офиса, где работают специализирующиеся на сделках юристы. Кроме того, агентство предоставляет услуги РосРеестра и кадастровых инженеров

Компания активно развивается и расширяется во многих популярных социальных сетях: VK, Instagram, Telegram, Я.Дзен, а также ведет рекламную кампанию на телевидении и радио. Кроме того, она обладает собственным удобным онлайн-каталогом недвижимости

Почему именно Instagram?

На момент запуска продвижения в Инстаграм он являлся одним из основных соц.сетей, которым пользуется большинство пользователей из России и СНГ. Поэтому не использовать его - было бы большим упущением, ведь "Инста" предлагает целых 2 способа продвигать бизнес-страницу: это таргетированная реклама через Facebook Ads и прямая реклама у блогеров (т.н. посевы)
Через Instagram нам удалось генерировать в 2 раза больше заявок при такой же стоимости одной заявки во Вконтакте

Цели проекта

Привлечение покупателей недвижимости
Благодаря рекламе в Инстаграм требовалось привлечь максимально недорогие "горячие" заявки на услуги агентства недвижимости
Привлечение новых сотрудников
Риелторы агентства - это то, на чем держатся продажи и прибыль компании, поэтому для развивающейся фирмы жизненно необходимы специалисты по продажам недвижимости

Ход работы и решение проблем

Таргетированная реклама Instagram
Поиск целевой аудитории
понимание целевой аудитории является ключевым для создания эффективной рекламы. Исходя из результатов тестов, стоит сосредоточиться на женщинах старше 35 лет, так как они показали наивысшую конверсию. Направление усилий на создание рекламных материалов, которые будут наиболее привлекательны и релевантны для данной группы пользователей, поможет увеличить эффективность рекламной кампании
Создание креативов
мы придумали десятки разных объявлений с рекламой нашей группы Вконтакте, с набором людей в команду и информированием о важных новостях в нашем ГЕО
Ведение рекламы
Мы отсеиваем неэффективные объявления и придумываем всё новые креативы, публикуем контент с самыми интересными и выгодными вариантами недвижимости, которые сейчас в продаже
Посевы
Прямая закупка у блогеров
Подбор каналов
для того чтобы понять на каких каналах размещение рекламы будет наиболее эффективно, требуется сделать подборку и отфильтровать каналы, проведя анализ каждого
Создание креативов
крутые и классные объявления - залог эффективности любой рекламы. В посевах от этого зависит чуть ли не половина успешности работы
Размещение рекламы
после того как мы поняли на каких каналах можно разместиться, мы связались с каждым каналом и договорились о публикациях
Анализ размещений
после каждой публикации мы смотрели на статистику: сколько человек подписалось, сколько заявок пришло в агентство, и на основе этого корректировали рекламную стратегию

Один из рекламных постов

Для таргетированной рекламы запускались десятки различных объявлений

Эффективность постов мы отмечали на основе лучших, и в дальнейшем опирались на эти посты при создании новых. Лучшие посты выбирались по количеству вступивших на канал агентства и количеству лидов

Пример рекламного поста

Результаты наших трудов

На верхнем графике видно количество лидов по месяцам. В первый месяц был достаточно маленький бюджет на рекламу, и поэтому мы привлекли только 7 лидов, но затем смогли увеличить объем заявок до 73 штук в месяц ! Именно поэтому минимальный срок продвижения у нас - 2 месяца.
Динамика расходов к полученным лидам
На графике видно как снижалась стоимость заявки. 1 месяц выделялся под тестирование гипотез, а далее цена лида резко подешевела, после определения лучших креативов и ЦА.
1 месяц
стоимость 1 лида — 1787 ₽
4 месяц
стоимость 1 лида — 595 ₽

Работает ли реклама в Instagram?

Инста - отличный способ продвижения бизнеса. Благодаря широким возможностям можно попробовать разные методы рекламы. Таргетированная реклама даст вам возможность показывать рекламу только тем пользователям, которые потенциально заинтересованы в ваших товарах или услугах и находятся в нужном вам ГЕО. После развязывания агрессивной войны Россией в 2022 году, рекламироваться внутри РФ можно только способом посевов.

Обращайтесь к нам