Реклама в Telegram для агентства недвижимости в Дубае — Кейс

«Top Address» - это крупное агентство недвижимости в городе Дубай (Арабские Эмираты). Мы занимались продвижением двух его каналов в Telegram Ads и способом посевов, но сегодня расскажем только об основном канале
Более 1600
подписчиков
за первые 2 месяца рекламы с TG Ads и посевов
99 руб
за подписчика
стоимость за стартовые 2 месяца из двух источников
160 разных объявлений в TG Ads протестировано, из которых наиболее эффективны 30 штук
+150% охватов в сумме увеличили охваты в 2.5 раза!

Кратко о проекте

Фото команды БЕРИКЛЮЧ
«Top Address» занимает ТОП-10 агентств в ОАЭ в 2022 году по версии Sobha Realty Предоставляют услуги по всему миру как оффлайн, так и с заключением онлайн-сделок

Каждый месяц продвижения канала стоимость подписчика будет обязательно снижаться, в данном кейсе мы рассмотрели только первые 2 месяца работы.

Почему именно Telegram ?

Телеграм является самой быстрорастущей и прогрессивной социальной сетью в мире. По всему миру именно Россия (и Индия) являются самыми популярными странами по пользованию Телеграм
Это один из рекламных каналов, который нужно обязательно использовать. А особенно, если вы агентство недвижимости!

Цели проекта

Продвижение в Telegram Ads
Официальной таргетированной рекламой нужно было привлекать целевых посетителей на определенные посты на канале, либо на канал в целом
Продвижение посевами
Посевы - это прямая реклама в других каналах. Предполагаем размещаться в 15-25 каналах ежемесячно
Оптимизация канала
Чтобы канал агентства был максимально конверсионным, нужно его привести к определенному стандарту, устранить грубые ошибки в оформлении и технической части

Проблемы при продвижении

#1 высокая конкурентность
Рынок недвижимости имеет достаточно много рекламодателей, желающих продвигать свои товары и услуги. Из-за этого стоимость 1000 показов в Telegram Ads может достигать 30 евро
#2 модерация
То, как проходит модерация рекламных объявлений в Tg Ads - это целая эпопея. Они могут сегодня одобрить объявление, а завтра отклонить, чем сильно выводят из себя таргетологов :)

Ход работы и решение проблем

Посевы
Аудит продвигаемого канала
для того чтобы увеличить процент подписчиков, оставивших свои контакты для покупки недвижимости, нами были подготовлены рекомендации, позволяющие существенно увеличить эффективность Телеграм-канала
Анализ конкурентов
это нужно чтобы понять какие креативы, механики и "фишки" используются в той или иной нише бизнеса. Иногда берем на вооружение некоторые моменты
Подбор каналов для рекламы
это самый трудоемкий процесс. Примерно 80% всех каналов, продающих рекламу - накрученные, а наша задача заключается в отсеивании наиболее накрученных. Оставшиеся каналы мы сортируем по эффективности и составляем т.н. "белый список" телеграм-каналов
Создание креативов
создаем рекламные посты, которые будут размещаться на других каналах
Координация с админами
мы связываемся с владельцами каналов, торгуемся и договариваемся о размещениях
Отчетность
предоставляем подробнейшую отчетность по эффективности рекламы один или несколько раз в месяц
Рекламная кампания
Ход работ по настройке Telegram Ads
Заведение личного кабинета
чтобы запустить рекламу в Телеграм - нужны посредники, через которые заводится рекламный бюджет. Это могут быть Elama, Aitarget, Click и другие
Определение ЦА
Для того чтобы что-то рекламировать, нужно определить, что и кому мы будем рекламировать. Это напрямую сказывается на эффективности рекламы
Создание объявлений
Это самая ответственная часть, влияющая на конверсию рекламы. Тут очень важен тонкий подбор фраз и смыслов
Администрирование рекламы
Работа заключается в постоянном отсеивании неэффективных объявлений и тестировании новых. Объявления часто "перегреваются" и их конверсия начинает падать, поэтому нужно постоянно придумывать новые креативы

Один из рекламных постов

Для посевов использовались несколько разных постов, а вот для Telegram Ads их было целых 160!

Эффективность постов мы отмечали на основе лучших создавали уже новые посты. Лучшие посты выбирались по количеству вступивших на канал агентства

Пример рекламного поста

Результаты наших трудов

Сверху - рост подписчиков, снизу - охватов, за 2 месяца продвижения (март-апрель). Мы добились существенного увеличения живых и "горячих" подписчиков из Telegram Ads и с посевов

Telegram Ads работает?

Работает на все 100. Благодаря этому можно привлекать максимально "живую" и "горячую" аудиторию, не боясь накруток и добавления нецелевой аудитории. Благодаря таргетингу по выбранным каналам можно очень тонко настроить рекламу, чтобы она показывалась только нужным людям. Конкуренция в Telegram Ads не такая высокая, в отличие от других методов рекламы, и ваша компания сможет получить дополнительную выгоду с этого.

Обращайтесь к нам